Ein eLearning-Kurs von Jan Sadowsky (Klimapatenschaft GmbH)

Lerneinheit 2

Bau und Ausstattung einer nachhaltigen Immobilie

— KURZBESCHREIBUNG —

Die zweite Lerneinheit beschäftigt sich näher mit Themen wie dem nachhaltigen Bauen und Ausstatten von Immobilien. Sie lernen, was der Begriff Wohngesundheit bedeutet und welche Baumaterialien dafür passend sind. Wir sprechen über die Ressource Wasser und wie man sie zum Beispiel in Badezimmer und Garten sparend einsetzen kann. Außerdem geben wir Tipps, wie Sie auch luxuriöse Extras, zum Beispiel Sauna und Pools, nachhaltig gestalten können.

— GLIEDERUNG —

In dieser Lerneinheit erwartet Sie:

  1. Dämmung
  2. Wohngesundheit
  3. Wassersparende Techniken

— EINGANGSSZENARIO — 

Möchten Sie gerade Ihre Ferienimmobilie (aus)bauen oder renovieren lassen? Bei den vielen Entscheidungen, die man dabei treffen muss, verliert man leicht den Überblick. Wir haben einige Beispiele für Sie vorbereitet, die Ihnen unterschiedliche nachhaltige Bau- und Ausstattungsmaßnahmen näherbringen und hoffentlich einige Entscheidungen erleichtern. 

— VIDEO —

— ZUSAMMENFASSUNG —

 

Eine Urlaubsunterkunft soll ein Ort der Entspannung und Ruhe sein. Dafür können Sie bereits beim Bau Ihrer Immobilie informierte Entscheidungen treffen, von denen Sie, Ihre Gäste und die Umwelt später profitieren.
Vor allem die Dämmung ist ein wichtiger Punkt. Indem Sie Wände, Fenster und das Dach Ihrer Ferienimmobilie dämmen, können Sie langfristig Ihren Energieverbrauch erheblich senken und so Heizkosten sparen. Nicht zuletzt können Sie durch Wärmedämmung auch das Schimmelrisiko reduzieren. Falls Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie nachträglich dämmen zu lassen, müssen Sie diese Kosten aber nicht allein tragen. Durch das KfW-Programm „Effizient Sanieren“ stellt die Bundesregierung finanzielle Fördermittel zur Verfügung sowohl für Komplettsanierungen als auch für einzelne Maßnahmen.


Quelle: Klimapatenschaft Tourismus GmbH


Einige Beispiele für wohngesunde und nachhaltige Baumaterialien sind Lehm, Kork und Schafwolle. Neben der positiven optischen Ausstrahlung hat Lehm in der Kombination mit einer Wandflächenheizung auch wertvolle technische Besonderheiten. Es ist eine effektive Lösung für die Innendämmung und funktioniert auch als Schallschutz. Wenn es um Bodenbeläge geht, ist Kork eine nachhaltige Wahl. Durch sehr gute Dämmwerte ist es das energieeffizienteste Bodenmaterial, wozu unter anderem die besondere Wabenstruktur beiträgt. Schafwolle erzielt die besten Werte, wenn es um Wärmedämmung der Wände geht. Außerdem reinigt dieser nachwachsende Rohstoff die Raumluft und dient gleichzeitig als Schall- und Brandschutz. Dieses Material fällt aber nicht nur durch die positiven Dämmwerte auf, sondern ist auch sehr wohngesund. Wohngesundheit bedeutet, dass die gesundheits- und umweltschädlichen Einflüsse minimiert und die Bedingungen für Gesundheit optimiert werden.


Doch nicht nur die gewählten Baumaterialien haben Auswirkung auf die Wohngesundheit Ihrer Immobilie, auch die Ausstattung beeinflusst diese Werte stark. Denn in vielen konventionellen Baumaterialien, wie zum Beispiel in Lacken, Klebstoffen, Farben oder Möbeln, werden Chemikalien verarbeitet, die der Gesundheit Ihrer Gäste schaden könnten und die Innenluftqualität verschlechtern. Daher ist es wichtig, auch bei der Ausstattung, auf allergen- und schadstofffreie Materialien zu achten.

 

Ausstattung und Wasser
Ein weiterer Aspekt, der schon beim Bau und der Ausstattung der Immobilie berücksichtigt werden muss, ist Wasser. Wussten Sie, dass 35% vom gesamten Wasserverbrauch im Haushalt allein beim Baden, Duschen und der Körperpflege verbraucht werden?

Deswegen ist es umso wichtiger, wassersparende Armaturen zu nutzen. Das funktioniert mit bestimmten Durchflussbegrenzern, wie zum Beispiel Perlatoren am Waschbecken. Diese vereinheitlichen, verbreitern und verlangsamen den austretenden Wasserstrahl, während oft gleichzeitig Luft beigemischt wird. So kann die zum Beispiel fürs Abwaschen benötigte Wassermenge reduziert werden. Genauso funktioniert es mit den Einhebel-Armaturen, die dazu beitragen, dass die gewünschte Wassertemperatur schneller eingestellt werden kann. Eine weitere Maßnahme ist die Spartaste bei der Toilette, mit der man bis zu einem Drittel weniger Wasser pro Spülgang benötigt.

Für die Dusche gibt es wassersparende Duschköpfe, die zwar mit weniger Wasser auskommen, aber trotzdem den Komfort nicht einschränken. Ungefähr 18 Liter Wasser pro Minute kommen bei einem Standard-Duschkopf heraus, bei einem wassersparenden Duschkopf, der inzwischen nicht mehr teurer ist als der herkömmliche, sind es nur ca. 6 Liter im gleichen Zeitraum. Bei einem Duschgang von zehn Minuten können Sie also ganze 120 Liter sparen, abgesehen vom geringeren Energieverbrauch! Am wassersparendsten ist allerdings das OAS Duschsystem, welches pro Duschgang bis zu 90% weniger Wasser und 80% weniger Energie verbraucht als herkömmliche Duschen. Mehr Informationen dazu finden Sie auf unserer unten verlinkten Webseite und in der fünften Lerneinheit.

 

— WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN —

Sie haben noch nicht genug? Dann sehen Sie sich doch diese weiterführenden Informationen an:

  • Förderprogramm der KfW: Hier klicken
  • Übersicht aller Förderprogramme des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie: Hier klicken
  • Informationen zu Wohngesundheit: Hier klicken
  • Informationen zu wohngesundem und nachhaltigen Bauen: Hier klicken
  • Besonderheiten des OAS-Duschsystems: Hier klicken

 

— AUSGANGSSZENARIO —

Nachdem Sie jetzt vieles über den nachhaltigen Bau und die nachhaltige Ausstattung von Ferienimmobilien gelernt haben, sind Sie beinahe bestens ausgerüstet, um diese Tipps in Ihrer eigenen Unterkunft umzusetzen. Bevor Sie beginnen, folgen nun aber noch drei weitere hilfreiche Lerneinheiten, unter anderem über die Energieversorgung und die CO2-Emissionen Ihrer Immobilie.

Dieser Kurs wird von Teejit - Weiterbildung neu definiert im Rahmen des LIFT-Förderprojektes bereitgestellt. Weitere CC-BY Kurse gibt es auf www.teejit.de